央行自2020年3月1日起将存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR(附解答)

一、本公告所称存量浮动利率贷款,是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。自2020年1月1日起,各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。

二、自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

万玛才旦导演也表示,自己做电影从来不会奔着一个主题去做,而是从创作灵感出发,与自己所熟悉的藏族人民真实的日常生活相结合,并投射进自己的情感和观察体验。《气球》这部作品是真实的、真诚的、善良的,是对人生普遍困境的一次深切关照,相信这部真诚动人的作品,值得更多观众的喜爱。

2、存量浮动利率贷款定价基准转换的原则是什么?

中国人民银行有关负责人就存量浮动利率贷款定价基准转换答记者问

六、金融机构应利用官方网站和网点公告、电话、短信、邮件和手机银行等渠道通知存量浮动利率贷款客户,协商约定定价基准转换具体事项,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益。

五、如存量浮动利率贷款转换为固定利率,转换后的利率水平由借贷双方协商确定,其中商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。

同一笔商业性个人住房贷款,在2020年3-8月之间任意时点转换,均根据2019年12月LPR和原执行的利率水平确定加点数值,加点数值不受转换时点的影响,银行和客户可合理分散办理。目前,大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。以此为例,若某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年,剩余期限为8年,原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%,现执行利率为4.9%×(1+10%)=5.39%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果借贷双方确定在2020年3月30日转换定价基准,且重定价周期仍为1年,重定价日仍为每年1月1日,那么加点幅度应为0.59个百分点(5.39%-4.8%=0.59%)。2020年3月30日至12月31日,执行的利率水平仍是5.39%(4.8%+0.59%)。在此后的第一个重定价日,即2021年1月1日,按照重新约定的重定价规则,执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%,此后每年以此类推。

首度聚焦女性情绪及家庭困境 

与万玛才旦导演既往作品相比较,电影《气球》的故事不仅更加通俗易懂,充满了黑色幽默,更将故事中心设置为家庭中的母亲所面临的压力与困境。正如陈丹青老师在中国电影资料馆超前点映中所说:“万玛才旦的所有作品全部是在探讨人性,《气球》这个电影的生活跟我们的生活是一样的。” 

信仰与现实矛盾中的人性反思 

答:2019年8月17日,人民银行发布改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制公告。目前接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价,但存量浮动利率贷款仍基于贷款基准利率定价,不能及时反映市场利率变化,不利于保护借贷双方的权益。为进一步深化LPR改革,人民银行发布了〔2019〕第30号公告,推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换。

4、除商业性个人住房贷款的其他存量贷款定价基准如何转换?

答:除商业性个人住房贷款的其他存量浮动利率贷款,包括但不限于企业贷款、个人消费贷款等,可由借贷双方按市场化原则协商确定具体转换条款,包括参考LPR的期限品种、加点数值、重定价周期、重定价日等,或转为固定利率。

电影《气球》讲述了达杰(金巴 饰)一家因一只普通的避孕套卷入了一系列尴尬而又难以抉择的事件当中。妻子卓嘎(索朗旺姆 饰)意外怀孕想要打掉孩子,但信仰虔诚、思想传统的达杰坚信孩子是去世的父亲灵魂轮回转世,面对现实的各种问题和压力,他们原本宁静的日常生活被彻底打破,恩爱的夫妻俩之间出现了不可调和的矛盾。 

男人(金巴 饰)与种羊

四、金融机构与客户协商定价基准转换条款时,可重新约定重定价周期和重定价日,其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年。

1、推进存量浮动利率贷款定价基准转换的主要考虑是什么?

在映后交流对谈中,不少观众均发现,电影中运用了许多精心设计的长镜头,超现实的唯美画面来呈现以卓嘎为中心的人物焦虑情绪。同时,各种充满隐喻的对比意象也增强了赏析趣味,如象征着轮回转世的“痣”却在梦境中被孩子们摘下;不能生崽的母羊的命运,与不想生孩子的卓嘎命运的对应;以及通过妹妹面临信仰与爱情之间的冲突,来折射卓嘎的困境等。

勤劳的母亲(索朗旺姆 饰)

答:自公告发布之日起,银行应尽快制定存量商业性个人住房贷款定价基准转换工作计划,包括系统配套、人员培训等,同时通过多种渠道(包括官网和网点公告、短信、邮件、手机银行和电话通知等)告知客户,在双方协商一致的前提下,尽可能以简便易行的方式变更原合同条款。定价基准转换为LPR的,LPR的期限品种依据原合同的借款期限确定,确定后在合同剩余期限内不再调整;加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值(可为负值),在合同剩余期限内固定不变;转换时点利率水平保持不变;借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日,重定价周期最短为一年。

三、存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR,除商业性个人住房贷款外,加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平,即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。之后,自第一个重定价日起,在每个利率重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。

凝望窗外大人世界的孩子们

不少影迷表示,作为当代女性,在职业与家庭间,同样也面临着是否要生孩子的选择,可以说对这种压力、迷茫、焦灼的情绪,具有很强的共情力。

3、存量商业性个人住房贷款定价基准如何从贷款基准利率转换为LPR?

作为一部越品越有味道的高品质文艺佳作,众多影迷均为电影的艺术高度、人文深度所深深折服。尤其是对母亲卓嘎生存境遇及情绪困境的展现,电影中就有许多精彩的细节,令影迷津津乐道。

七、中国人民银行分支机构应加强对地方法人金融机构的指导,确保地方法人金融机构按照统一部署,妥善做好存量浮动利率贷款定价基准转换工作。

电影《气球》意象丰富,既有对人物命运的深切关照,也有对传统信仰的反思与追问,兼具观赏趣味与对极致光影的审美追求,作为万玛才旦导演集大成之作,堪称本年度最值得期待的高品质文艺佳作。为此,在多场超前点映场中,众多资深影评人、导演、文艺评论家等,都对《气球》赞不绝口,纷纷向观众强力推荐,希望有更多观众能够欣赏到这部诚意之作。

答:一是借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR,或转换为固定利率,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。二是转换工作自2020年3月1日开始,原则上应于2020年8月31日前完成。三是转换后的贷款利率水平由双方协商确定,其中,为贯彻落实房地产市场调控要求,存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变。

电影《气球》由北京盛唐时代文化传播有限公司、工厂大门(天津)影业有限公司、青海嘛呢石影业有限公司、文投控股股份有限公司、北京九州中原数字电影院线有限公司出品,爱奇艺影业(北京)有限公司联合出品,北京聚合影联文化传媒有限公司发行。11月20日,期待色彩鲜红的《气球》能够飞的更高更远。